Un corretto posizionamento di mercato è il primo passo per realizzare una vendita brillante.
Il prezzo di vendita richiesto deve consentire di valorizzare al meglio l’immobile ma deve risultare coerente e sufficientemente interessante per generare visite e offerte d’acquisto.
Grazie ad un’approfondita conoscenza dei mercati di riferimento e delle variabili che ne determinano le dinamiche, oltre all’utilizzo di sofisticate tecniche di analisi, sono in grado di elaborare la stima corretta e ragionata del prezzo di vendita e di posizionare in modo strategico la proprietà aumentando le opportunità e riducendo i tempi di permanenza sul mercato.
La decisione di acquisto di una casa è una scelta emotiva “innescata” dalle giuste sensazioni.
Elaboriamo un piano di vendita potente ed efficace che integra gli strumenti del digital marketing a tecniche di comunicazione ispirate ai principi del marketing persuasivo.
Grazie ad una suite completa di strumenti digitali di comunicazione e promozione e all’uso professionale dei social network più adatti, la proprietà in vendita sfrutta una visibilità straordinaria e il massimo appeal per attrarre i migliori acquirenti interessati all’acquisto: shooting fotografico professionale, tour virtuali 3D, riprese aeree degli esterni in 4k con droni, rendering progettuali per le ristrutturazioni, oltre a print media tradizionali come redazionali, flyers e brochure personalizzate.
Curiamo con la massima attenzione la visita presso l’immobile, una fase delicata e complessa che presuppone anche la capacità di orientare le percezioni nel corso dell’esperienza “live” e di suscitare la giusta risposta emotiva, in linea con il messaggio persuasivo della proposta in vendita.
La documentazione in ordine influenza la percezione del valore dell’immobile e garantisce la sicurezza dell’affare, facilitando il processo decisionale dell’acquirente in un clima di serenità. Prima di avviare la trattativa è fondamentale definire il quadro giuridico e la situazione tecnico urbanistica dell’immobile, verificando la piena legittimità della provenienza, l’assenza di formalità pregiudizievoli e la conformità urbanistica e predisponendo, se necessario, interventi opportuni.
Il nostro iter di acquisizione e vendita è strutturato per una gestione ottimale delle problematiche legate all’immobile, e finalizzato ad ottenere un vantaggio competitivo reale nella vendita.
PRENOTA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO
Prati, viale Giulio Cesare
prestigioso piano alto di un palazzo in stile razionalista, ampia metratura da ristrutturare, terrazza vivibile e bellissimi affacci sui platani di viale Giulio Cesare e sul Tevere.
Centro storico, piazza di Montevecchio
a due passi dal Chiostro del Bramante, delizioso primo piano di un palazzetto vincolato, soffitti alti e splendide travi a vista con decorazioni originali perfettamente conservate.
Centro storico, corso Vittorio Emanuele
piano alto in palazzetto d’epoca, elementi architettonici originali, bellissimi pavimenti in marmette decorate ed esposizione su Corso Vittorio Emanuele con bellissimi scorci su largo Argentina.
Casal Palocco, via Zenone di Elea
esclusiva villa unifamiliare circondata da giardini di rara bellezza, stile architettonico neoclassico della struttura unito al gusto contemporaneo degli interni, spazi e luce infiniti, rifiniture e componenti d’arredo di altissimo pregio.
Parioli, via Pietro Tacchini
una casa di charme al piano terra di un elegante palazzina in una tranquilla via residenziale, rifiniture eleganti e ampio spazio esterno immerso nel verde da vivere in totale privacy.
EUR, via della Sierra Nevada
attico di ampia metratura in condominio signorile immerso nel verde, ampi terrazzi perimetrali sull’intera quadrupla esposizione, da ristrutturare.
San Giovanni, via Altino
bellissimo secondo piano ristrutturato e perfettamente distribuito, due camere, grande salone doppio con accesso al balcone angolare, doppi servizi, ben curato dalla giovane proprietaria e molto rifinito.
Centro Storico, Colosseo
secondo piano di ampia metratura in palazzetto dei primi del ‘900, da ristrutturare, perfetto per ripensare ed ottimizzare gli spazi, duplice esposizione esterna e due preziosi balconi.
Campo de’ Fiori
in palazzo rinascimentale, piano alto di ampia metratura con magnifica vista sulla piazza, dagli ambienti ampi e luminosi e dalle eleganti rifiniture.
Centro storico, via del Tempio
splendido piano alto di ampia metratura, impianto planimetrico originale con lunga galleria centrale e distribuzione simmetrica degli ambienti, affacci suggestivi su Portico di Ottavia e sull’area pedonale del Ghetto.
Prati, via Leone IV
luminosissimo ultimo piano di un palazzo d’epoca con una magnifica vista e una visuale privilegiata all’interno delle mura di uno dei luoghi più famosi al mondo.
AXA, Terrazze del Presidente
spettacolare attico e superattico di ampia metratura, triplice esposizione e splendide terrazze panoramiche sul litorale di Ostia e su Roma.
XX Settembre, via Castelfidardo
in palazzo umbertino, bellissimo appartamento completamente ristrutturato in chiave moderna, con soffitti a volta, ambienti ampi e ariosi e una distribuzione razionale degli spazi.
Centro storico, via del Teatro Pace (piazza Pasquino)
esclusivo attico su due livelli con terrazza panoramica e magnifica vista sulla cupola di Sant’Agnese in Agone in piazza Navona.
Prati, via Gioacchino Belli
ultimo piano di un palazzo umbertino, ristrutturato e perfettamente distribuito, luminoso e con bei affacci e piacevoli scorci sulla cupola di San Pietro e sui platani di lungotevere.
Monteverde Vecchio, via Nicola Fabrizi
elegante residenza di ampia metratura in una prestigiosa palazzina anni ’20, caratterizzata da ampi spazi di grande impatto ed impreziosita con eleganti finiture in legno e uno splendido parquet di quercia.
Monteverde Vecchio, via Filippo Casini
prestigiosa dimora di ampia metratura su due livelli in un’elegante palazzina anni ’20, immersa nel verde e circondata da un grande e curatissimo giardino.
Trastevere, via di San Francesco a Ripa
splendido piano alto ristrutturato, oggetto di un sapiente accostamento tra un design contemporaneo e finiture e complementi d’arredo in stile vintage.